DISPONIBLE

Amplio y moderno Loft Dúplex de dos ambientes y 2 baños de Obra Nueva en el Guinardó, Barcelona. Consta de: *Amplio espacio multifuncional para sala/dormitorio, con vistas al salón y a gran ventanal, equipado con baño completo. Situado en planta altillo. *Cocina amueblada y semi-equipada abierta a amplio salón-comedor, baño completo y orientado a gran ventanal en planta baja. *Sistema de climatización y calefacción por suelo radiante y Aire acondicionado por conductos con bomba de calor con instalación de aerotermia de bajo consumo y máxima eficiencia energética y confort. *La vivienda se encuentra en un edificio equipado con parking, trasteros, y zona comunitaria con solárium y piscina en la planta cubierta. *Distribución diseñada teniendo en cuenta los más estrictos criterios de confort y calidad con doble orientación Sur y Norte y viviendas completamente exteriores. Piso situado en planta baja de diseño y distribución tipo loft dúplex. Consta de 2 ambientes diferenciados en dos alturas (zona de noche en planta altillo y zona de día en planta baja). Se distribuye en cocina abierta a amplio y luminoso salón, y baño completo en la planta baja bañada por la luz proveniente de un amplio ventanal orientado a la plaza del Guinardó. Sala abierta, de gran tamaño, en planta altillo con baño completo, que se puede utilizar como dormitorio principal o despacho, que tiene vistas al salón y que también está orientada a amplio ventanal con vistas a la plaza del Guinardó. El edificio dispone de parking, trasteros, ascensor y zona comunitaria en planta cubierta con acceso a zona solarium y piscina. Las calidades de la obra incluyen la cocina equipada con muebles a medida, horno, encimera y campana de alta gama, baños completos con griferia y elementos de la marca Roca, suelos de parquet, sistema de climatización y agua caliente sanitaria por aerotermia y aire acondicionado por conductos con bomba de calor y calefacción por suelo radiante, ventanas de doble acristalamiento tipo "climalit" con aislamiento termico y acústico, armarios empotrados con revestimiento, altillo y cajoneras, iluminación tipo LED y materiales de acabados de máxima calidad. Obra ubicada en plena Plaza del Guinardó. Plaza peatonal tranquila con jardines y todo tipo de servicios a escasos pasos. A 3 minutos de la parada de Metro Maragall (Lineas L4 y L5) y del mercado Municipal del Guinardó. Paradas de bus (líneas D40, N6, H6 y 117) a escasos metros. En los alrededores encontramos colegios, bancos, comercios de todo tipo, supermercados, bares y restaurantes llenos de vida y con gran variedad de especialidades culinarias. El Barrio del Guinardó es una de las áreas más consolidadas y confortables de Barcelona con lugares tan emblemáticos cercanos como el Hospital de Sant Pau, el Parque del Guinardó, el Casal Mas Guinardó. Está situado en una de las zonas alta de Barcelona donde encontrarás colegios y equipamientos de todo tipo. Certificado energético de la máxima eficiencia (clase A). ¡Entrega verano 2020! "¡En PROPERTISTA te ponemos en contacto directo con el promotor de la propiedad sin costes añadidos ni comisiones!"



Referencia
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Año de construcción
2020
Superficie total
No disponible
Superficie construída
105 m2
Superficie útil
80 m2
IBI
No disponible
Gastos de comunidad
120
Referencia catastral
No disponible
Orientación
property/d

Extras

Biblioteca Centro urbano Escuela Estación de tren Farmacia Gasolinera Gimnasio Hospital Mercado Metro Parada autobús Parques y jardines Policia Transporte público Taxis Porteria Ascensor Aire acondicionado Calefacción Armarios empotrados Cristales dobles Puerta blindada Cocina amueblada Acceso minusvalidos Piscina compartida Plaza de parking Solarium Bomberos

Áreas

2 Baños 1 Salón 1 Cocina 1 Habitación

Espectacular Loft dúplex a dos alturas de Obra nueva en Plaza Guinardó

Barcelona

435.000 €


Extras

Biblioteca Centro urbano Escuela Estación de tren Farmacia Gasolinera Gimnasio Hospital Mercado Metro Parada autobús Parques y jardines Policia Transporte público Taxis Porteria Ascensor Aire acondicionado Calefacción Armarios empotrados Cristales dobles Puerta blindada Cocina amueblada Acceso minusvalidos Piscina compartida Plaza de parking Solarium Bomberos

Áreas

2 Baños 1 Salón 1 Cocina 1 Habitación

Ubicación

Dirección: Plaça del Guinardó 10, 08041 Barcelona

Disponible

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