1 TITULARIDAD DEL SITIO WEB El SITIO WEB WWW.PROPERTISTA.COM (en adelante, Propertista), con domicilio fiscal en Calle Pau Claris 139 5-2, Barcelona (08009) todos los derechos son de propiedad de PROPERTISTA SOCIEDAD LIMITADA con NIF B66731795  inscrita en el Registro Mercantil, tomo 45259 folio 42 hoja B – 482062.

  1. OBJETO Y AMBITO DE APLICACIÓN
    2.1. El SITIO WEB WWW.PROPERTISTA.COM (en adelante el Propertista) es una WEB que tiene como objetivo ofrecer un suporte y servicio de venta, el nivel del servicio dependerá del tipo de paquete contratado. Cada paquete incluye una serie de servicios que quedan definidos en la WEB.

2.2. El uso de la web PROPERTISTA implica la expresa y plena aceptación de las condiciones aquí expuestas, sin perjuicio de aquellas particulares que pudieran aplicarse a algunos de los servicios ofrecidos por PROPERTISTA.
2.3. El acceso al WEB WWW.PROPERTISTA.COM directamente o a través de cualquier nombre de dominio que redirija a este SITIO WEB, confiere al visitante la condición de usuario (en adelante USUARIO) y la aceptación de todas las condiciones descritas en este documento.
2.4. Cada vez que el USUARIO usa este SITIO WEB estará bajo la aplicación de las condiciones vigentes en cada momento debiendo revisar dicho texto para comprobar que está conforme con él.

 

  1. DEFINICIONES
    Serán aplicables para la interpretación y ejecución del presente documento las siguientes definiciones:
    3.1.PACKS: Es un producto que incluye una serie de servicios detallados en la Web. Estos servicios se realizan por el equipo de gestión de Propertista.

3.2. GESTION DEL SERVICIO: La gestión del servicio implica aceptar las condiciones de uso de PROPERTISTA y comprar uno de los Packs ofrecidos. Propertista se ocupará de los servicios incluidos en el paquete contratado.

 

  1. PRECIOS
    4.1.Las tarifas correspondientes a los productos y servicios ofrecidos por PROPERTISTA se encuentran disponibles a través de la WEB. Los precios de los Paquetes, incluyen los servicios que se citan en la propia WEB.

4.2 Los precios tienen carácter y duración especificada en la web, pasado este tiempo el servicio se entiendo erogado correctamente, y el cliente podrá renovar el servicio pagando nuevamente.
4.3 Si no se cancelan el servicio después de 14 días del inicio de la erogación de esto, se entiende con pleno derecho que el paquete y el servicio es adecuado por parte de Propertista, en caso el cliente quiera cancelar nuestros servicios después de 14 días podrá hacerlo enviado un email a info@propertista.com, pero perderá la totalidad del dinero ingresado, en caso cancela antes de los 14 días, el cliente tendrá el derecho a la devolución total del importe ingresado, pero no podrá seguir utilizando los servicios erogados por parte de propertista (foto, video, descripción etc. etc. de la casa).

4.4. El precio final incluirá los impuestos aplicables en cada momento.

 

  1. USO DE LA WEB.
    5.1.Propertista podrá modificar los precios de los Packs sin previo aviso, sin perjuicio de los paquetes que ya se encuentren contratados. Los nuevos precios que aparezcan en la web serán de aplicación para los nuevos paquetes contratados y no tendrán validez para los paquetes contratados con anterioridad, a no ser que se pacte lo contrario.
    5.2.Propertista se reserva el derecho de modificar en contenido de la web, asi como los servicios incluidos en cada uno de Packs.

5.3. Los clientes deberán cumplimentar los formularios que Propertista pondrá a su disposición a través de la WEB, así como toda la documentación que se indica al efecto, aceptando las condiciones de uso y contratación, así como la política de privacidad contenida en el presente documento.
5.4. Los clientes pondrán a disposición de Propertista toda aquella documentación e información solicitada sobre su persona y se compromete a mantenerla permanentemente correcta y actualizada.

 

  1. PROCESO DE ELECCIÓN DEL PAQUETE: La reserva del Paquete por parte del cliente en la WEB de PROPERTISTA se divide en las siguientes FASES:

6.1. Fase 1: El USUARIO elige el tipo Paquete a través de la web

6.2. Fase 2:Introducción de los datos personales: Nombre + email + teléfono y Elección del paquete en la lista. Aceptar.
6.3. Fase 3: Propertista envía un mail de confirmación y agradecimiento por la reserva del Paquete y propone algunas fechas para que un representante de la zona vaya a su casa para visitar el piso y hacer fotos.

6.4 Fase 4: Análisis de Propertista y del cliente, para averiguar que todas la información recopilada ya es correcta y procedemos a activar el servicio del paquete contratado.
6.5 Fase 5: Envió de Mail con publicación del apartamento en los portales de internet que se mencionan contratando uno de los paquetes:
Información relevante necesaria en primera instancia:
(6.5.1) Copia completa y clara del DNI, NIE, pasaporte de la persona que ha reservado el Pack.
(6.5.2) Otros documentos dependiendo del paquete elegido.

Propertista validará la información recibida por el CLIENTE en un plazo aproximado de 1 semana.. Dicha validación se limitará a la constatación de la correcta presentación de la documentación solicitada. En ningún caso PROPERTISTA será responsable de la veracidad, autenticidad, exhaustividad, daños o vicios ocultos o vigencia de la documentación aportada por el CLIENTE, que será el único responsable de dicha documentación. Si la documentación fuese manifiestamente incorrecta o insuficiente, de acuerdo con el criterio de Propertista, podrá solicitar al CLIENTE la aportación de documentación o información adicional.

6.6. Fase 6: Validación del servicio.
6.7 El CLIENTE autoriza Propertista a que pueda indicar en contador de la web que hay un nuevo cliente que ha reservado un Paquete.

6.8 Propertista por el momento opera solo en determinadas áreas geográficas en España, en caso el CLIENTE/USUARIO interesado a nuestros servicios se encuentra fuera de la zona donde PROPERTISTA opera, en este caso solo podremos ofrecer  nuestros servicio por internet y será especificado por email y aceptado por parte del cliente.

7.- SEGUIMIENTO Y CONTROL

7.1. El CLIENTE acepta que dependiendo del paquete contratado y en caso de necesidad para otorgar un servicio correcto que Propertista mantenga una copia de la documentación e información facilitada por él sobre su documentación en sus sistemas de información, de forma indefinida.

7.2 Propertista periódicamente seguirá y controlará el buen hacer del servicio contratado.

 

  1. COBRO
    8.1.Propertista efectuará el cobro y la gestión del servicio.
    8.2El procedimiento es el siguiente:
    1. Propertista cobra el servicio erogado al Cliente y envía una factura al cliente.
    2 . El cliente tiene 14 días a disposición desde el día del cobro, para renunciar al servicio ofrecido y obtener una devolución del dinero ingresado.
    3. Esta forma de cobro se aplicará a todos los paquetes con excepción para el paquete denominado TRADICIONAL, en este habrá un primer cobro inicial y en caso de venta un segundo cobro, que será una cantidad fija pactada entre las partes y su desembolso será efectivo en el momento de la venta del piso.
  2. EXONERACIÓN DE RESPONSABILIDAD.
    9.1.Propertista no asume ninguna responsabilidad por el contenido de los sitios web enlazados desde la WEB, dado que no tiene potestad ni capacidad de control alguna sobre los mismos. El CLIENTES / USUARIOS estará sujeto a los términos de uso y/ contratación y a la política de privacidad contemplada en dicho sitio web.
    9.2.Propertista excluye toda responsabilidad por los anuncios o cualesquiera contenidos que los CLIENTES / USUARIOS publiquen en el SITIO WEB.
    9.3. Propertista no asume responsabilidad alguna por la veracidad, autenticidad e integridad de los contenidos que CLIENTES / USUARIOS, otras partes intervinientes pudieran publicar en la WEB.
    9.4. Propertista no garantiza en forma alguna la viabilidad o la realidad de los negocios y los proyectos descritos por los CLIENTES / USUARIOS.
    9.5 Propertsita no se hace responsable en ningún caso por falta de documentación relativa a la compraventa, es exclusivamente y únicamente responsabilidad del CLIENTES / USUARIOS entregar todos los documentos necesarios relativos a la compraventa, entre otros se mencionan (cedula de habitabilidad, certificado energético, escritura, IBI, gastos de comunidad), mas todos los otros documentos necesario que dependiendo del caso se deben entregar a la parte futura compradora o al notario.
    9.6. Propertsita es una WEB tecnológica que vende servicios para la gestión de un inmueble en formato de Paquetes.9.7. El CLIENTE/USUARIO declara de tener pleno conocimiento de lo dispuesto por la ley 18/2007, de 28 de Diciembre, del derecho a la vivienda compresa de sus versiones/revisiones.

 

  1. Política de Privacidad
    El titular de este sitio web y responsable de los ficheros con la información de carácter personal suministrada de forma voluntaria por los usuarios es PROPERTISTA. El tratamiento de los datos personales que se realiza a través de este sitio web cumple con el contenido de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, y con las medidas de seguridad que le sean de aplicación establecidas en el Real Decreto 1720/2007, de 21 de diciembre. Todos los datos facilitados por parte de los usuarios serán tratados con absoluta confidencialidad. Tanto la entidad responsable del fichero como quienes intervengan en cualquier fase del tratamiento se hallan sometidos al más estricto secreto profesional. Se comprometen expresamente a adoptar los niveles de protección y las medidas necesarias de índole técnica y organizativa que garanticen la seguridad de los datos de carácter personal y eviten su alteración, mal uso, pérdida, robo, tratamiento o acceso no autorizado, ya sea a nivel externo o en el marco de la propia estructura o personal dependiente, habida cuenta del estado de la tecnología, la naturaleza de los datos almacenados y los riesgos a que están expuestos, provengan éstos de la acción humana o del medio físico o natural. Asimismo, se garantiza que el tratamiento y registro en ficheros, programas, sistemas, equipos, locales y centros, cumplen con los requisitos y condiciones de integridad y seguridad establecidos en la normativa vigente en cada momento. No obstante, el usuario debe ser consciente, y se le advierte expresamente, de que las medidas de seguridad en Internet no son inexpugnables.
    10.1Navegación Navegar a través del sitio web de PROPERTISTA tiene carácter gratuito y no exige el registro previo por parte del usuario. No obstante, el acceso, contratación o la utilización de algunos productos o servicios requerirá el registro del usuario y la tenencia de claves de conformidad con lo establecido en las condiciones específicas reguladoras de cada producto o servicio. Se advierte expresamente al usuario que el sitio web de PROPERTISTA utiliza cookies. Dichas cookies son pequeños ficheros de datos que se generan en el ordenador del usuario los cuales se asocian únicamente con un usuario anónimo. Las cookies utilizadas no pueden leer datos de su disco duro ni leer los archivos cookies creados por otros proveedores. Las cookies permiten reconocer a los usuarios únicamente en el caso de que se hayan registrado, con el fin de que no tengan que hacerlo en cada visita para acceder a las áreas o servicios reservados exclusivamente a ellos. Asimismo, facilitan información sobre la fecha y hora de la última vez que el usuario visitó nuestra página web y los contenidos elegidos en la navegación. El usuario tiene la posibilidad de configurar su navegador para ser avisado de la recepción de cookies en su disco duro, debiendo consultar a tal efecto las instrucciones y manuales de su navegador para ampliar esta información.
    10.2Datos de carácter personal En el supuesto de que a un usuario se le requiera el registro de sus datos personales, a fin de posibilitar el acceso, uso o contratación de algún servicio facilitado a través del sitio web www.PROPERTISTA.com, se le informará expresamente de que dichos datos, junto con los que se originen como consecuencia de la ejecución del servicio, resultan necesarios para el desarrollo, control, gestión y ejecución de los servicios y productos contratados y que los mismos serán incorporados a los ficheros creados a tal efecto en cada caso. La introducción y registro de los datos personales por parte del usuario comportará la aceptación y autorización expresa a PROPERTISTA para la recogida, incorporación a los respectivos ficheros y el tratamiento de dichos datos personales, así como para su conservación durante los plazos previstos en las disposiciones aplicables. Asimismo, se advierte al usuario de que el registro de los datos personales aportados en el momento de la suscripción o contratación de productos o servicios, y cualquier otro facilitado durante su relación, comportará además la aceptación de carácter voluntario por su parte con relación al tratamiento de dichos datos personales por parte de PROPERTISTA, a fin de ser segmentados o categorizados con el objetivo de mantenerle al corriente y poder remitirle informaciones, ofertas o promociones de sus productos y servicios, elaborar perfiles, o realizar análisis de propuestas solicitadas por el usuario, e incluso una vez finalizada la relación contractual. La autorización del usuario al tratamiento y cesión indicada en el párrafo anterior tiene carácter voluntario, pudiendo, en los términos establecidos en la normativa sobre protección de datos en cada momento vigente, revocar la autorización aquí concedida para el tratamiento o la cesión de los datos personales. En todo caso, el usuario podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, oposición y cancelación previstos en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, enviando un e-mail a INFO@PROPERTISTA.COM o dirigiéndose por escrito al responsable del fichero, que es PROPERTSITA, con domicilio social en la calle basses de sant pere 26 2-2, indicando expresamente “Protección de Datos”. Finalmente, se advierte al usuario que la página web www.propertista.com puede facilitar el acceso mediante enlaces (links) a distintos sitios web correspondientes a entidades, compañías, instituciones u organizaciones ajenas a propertista. PROPERTISTA no será responsable, con relación al registro en dichos sitios webs, de los datos personales por parte del usuario.

 

  1. COMUNICACIONES
    11.1.Todas las preguntas formuladas por usuarios registrados a Propertista podrán ser respondidas a través de la web o por mail o por teléfono.

 

  1. LEGISLACIÓN APLICABLE Y SUMISIÓN A FUERO
    12.1.En lo previsto en las presentes condiciones, así como en la interpretación y resolución de conflictos que pudieran surgir entre las partes, será de aplicación la legislación española.
    12.2.Las partes, con renuncia expresa a cualquier fuero, que, conforme a derecho pudiera corresponderles, se someten a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Barcelona.