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Propertista

Por qué, finalmente, 2017 es el año perfecto para vender tu piso

Por | Mercado inmobiliario en España, Vender pisos | Sin comentarios

A lo mejor te resulta familiar la pregunta; ¿Es buen momento vender tu piso? o la respuesta; ¿Quizás sea mejor esperar otro momento? Pues ha llegado el momento.

El precio de la vivienda lleva diez trimestres consecutivos en expansión, y el número total de compraventa también sigue subiendo cada año, lo cual significa que 2017 es el mejor momento, finalmente, para vender tu piso.

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Así conseguí ahorrar 33.400 Euros en la venta de mi piso

Por | Vender pisos, Ventajas de Propertista | Sin comentarios

Cuando llegó el momento de vender mi piso, había escuchado muchas historias de malas experiencias con las agencias inmobiliarias tradicionales y busqué una alternativa online, que resultó aun más fácil y económico que esperaba…

En julio de este año decidí vender mi vivienda en Madrid y no sabía por dónde empezar, pero sí que tenía claro que quería informarme y no firmar un contrato con cualquier agencia inmobiliaria de la zona. “No importa cuál eliges, son todas parecidas las agencias” decía un amigo, y tenía razón hasta cierto punto… las comisiones son siempre igual de altas y la gestión de las visitas es siempre problemático. Yo quería algo más sencillo, sin pagar mucho y ahorrar en la venta de mi piso.

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Internet revoluciona el sector inmobiliario

Por | Mercado inmobiliario en España, Vender pisos, Ventajas de Propertista | 4 Comentarios

En este entorno cambiante, nuevos actores llegan pisando fuerte… Las agencias inmobiliarias online están cambiando el modelo de venta y las agencias tradicionales, con sus altas comisiones y tácticas de captación agresivas, están cada vez más obsoletas. Ahora los modelos online favorecen mucho más a los propietarios.

El crecimiento de las agencias inmobiliarias se intensificó en los años ochenta tras la introducción del modelo de franquicias, y desde entonces, aunque se han pasado varios años y su modelo de negocio no ha cambiado mucho, lo que sí que está cambiando es el mercado online y la forma de buscar, y ahora vender, una vivienda.

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Precio de venta correcto, factor clave para una venta rápida.

Por | Mercado inmobiliario en España, Sin categoría, Vender pisos | Sin comentarios

A la hora publicar tu vivienda en los portales un factor clave es poner un precio de venta correcto para conseguir vender rapidamente.

Hay una ley no escrita en la negociación: ¡se vende si está a precio!, esto no solo vale para el sector inmobiliario sino también para toda la economía enfocada sobre demanda y oferta.

Imaginamos comprar un móvil o un ordenador de segunda mano, no lo comprarías si el precio fuese fuera de mercado, lo mismo vale para los pisos, si tienen un precio correcto se venden más fácil y rápidamente. En el caso contrario, encontrar un comprador puede ser más difícil, y también tardar mucho más.

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6 pasos para vender piso, nuestra formula exitosa!

Por | Sin categoría, Ventajas de Propertista | Sin comentarios

 EL CAMINO HACIA UNA VENTA EXITOSA No le des más vueltas a la idea.  6 Pasos para vender piso de manera exitosa nunca había sido tan sencillo. Te mostraremos cuál es el camino…

¿Vender o no vender tu piso? Tomar la decisión puede ser quizás la parte más difícil de todo el proceso que implica la venta de un inmueble. En Propertista sabemos del valor emocional que puede llegar a tener una propiedad, así como el miedo que genera asumir el riesgo de encontrar un comprador dispuesto a pagar lo que creemos que vale. Si ya te has decidido: ¡Enhorabuena! Pero si aún estás dudando cómo hacerlo, hoy te mostraremos lo fácil que puede ser el camino hacia una venta exitosa a través de una Agencia Inmobiliaria online.

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¿Cómo vender mi piso?

Por | Mercado inmobiliario en España, Vender pisos, Ventajas de Propertista | Sin comentarios

 6 cosas que hacer, 3 errores a evitar y 6 soluciones.

¿Cómo vender mi piso?  Si quieres vender tu piso y no sabes por dónde empezar, aquí te vamos a desvelar 6 cosas que hacer para vender tu piso como particular, 3 errores a evitar y 6 soluciones para vender tu piso rápidamente y sacarle el máximo provecho.

¿Cómo vender mi piso?

1) Ordena, limpia, prepara el piso para la venta. Despersonaliza la casa, incluso valora la posibilidad de pintar el piso de blanco, para crear un espacio que aparezca más grande y con luz. Ya hablamos de este tema en nuestro precedente artículo del blog http://propertista.com/como-vender-tu-casa-rapidamente/

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¿Quién paga el notario?

Por | Mercado inmobiliario en España, Vender pisos | Sin comentarios

Uno de los temas más debatidos es ¿quién paga el notario? cuando se está ante una operación de compraventa.

Existe en este sector una regla no escrita que dice que el comprador es quien elige la notaría y quien paga los gastos de compraventa. Y es precisamente por ello que la gran mayoría de las personas están convencidas de que los gastos de notaría que genera una compraventa deben correr a cargo del comprador. La práctica, además, demuestra que casi siempre es así y ambas partes lo terminan aceptando.

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Consejos para sacar buenas fotos de tu piso

Por | Vender pisos, Ventajas de Propertista | One Comment

Sacar buenas fotos de tu piso es uno de los factores más importantes para que tu anuncio sea atractivo.

Parece una tontería pero sacar buenas fotos de tu piso para publicar tu anuncio en los portales, incrementa sensiblemente el número de contactos de personas interesadas en visitarla y, por tanto, el número de oportunidades de venta.

Antes de empezar a aplicar los “trucos” que vamos a dar para que las fotos sean de Pulitzer, es importante asegurarse de que el espacio esté limpio y ordenado: intenta poner en orden lo máximo que puedas y dejar el espacio muy minimalista y con pocos objetos personales.

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Los gastos de compraventa ¿Cuánto cuesta comprar piso?

Por | Mercado inmobiliario en España, Vender pisos, Ventajas de Propertista | One Comment

A la hora de comprar una casa es importante conocer los importes y los gastos de compraventa que la operación supone.

Uno de los errores de los propietarios es pensar en el dinero que van a recibir, sin pensar en lo que supone a un comprador adquirir esta vivienda incluida de los gastos de compraventa.

Los expertos dicen que los costes totales para el comprador representan un 10% del valor total de la vivienda, pero esto no siempre es así, depende de muchos factores cómo gastos de hipoteca, si la vivienda es de obra nueva o segunda mano y los gastos de compraventa, entre otros.

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